UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

10 B RUE DE LA REPUBLIQUE 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Vendu le 14 avril 2025
1 689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 351 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle B574
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368365. Sources et méthode

Contexte du quartier

981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +72,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41116 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41117 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-15,6% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 038 EUR/m² +8,0%
2025
125 000 €
1 689 EUR/m² -21,9% Vente actuelle
2023
160 000 €
784 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
375 EUR/m²272 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
76 500 €
981 EUR/m²464 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 689 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics22 · 69 m
Santé15 · 56 m
Sport/Loisirs12 · 56 m
Commerces10 · 99 m
Enseignement4 · 56 m
Tourisme3 · 78 m
Transports1 · 119 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire61 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame140 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame154 m · Privé
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)479 m · Public

Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE

12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement125 m²1