UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 400 €
3 RUE DES ALLEES 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 400 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS10
Contenance2 360 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 669 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
M.I.NZOU ! Scolaire322 m
M.I.NZOU ! Scolaire359 m
GambettaZOU ! Scolaire469 m
GambettaZOU ! Scolaire480 m
Simone VEILZOU ! Scolaire495 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-36,7% évolution globale
85 946 €prix moyen
2025
93 400 €
2 669 EUR/m² +107,6% Vente actuelle 2024
45 000 €
2 368 EUR/m² -52,6% 2021
94 875 €
2 259 EUR/m² +5,4% 2021
90 000 €
2 727 EUR/m² +38,5% 2021
65 000 €
2 407 EUR/m² -42,4% 2021
112 800 €
2 751 EUR/m² +50,4% 2021
75 000 €
2 885 EUR/m² -25,0% 2020
100 000 €
2 439 EUR/m² +21,2% 2020
82 500 €
2 357 EUR/m² +17,0% 2020
70 500 €
2 611 EUR/m² +13,7% 2020
62 000 €
2 296 EUR/m² -31,0% 2020
89 809 €
2 807 EUR/m² -25,2% 2020
120 000 €
1 111 EUR/m² +62,8% 2019
73 700 €
2 303 EUR/m² -27,0% 2019
101 000 €
935 EUR/m² +165,8% 2019
38 000 €
1 407 EUR/m² -74,2% 2015
147 500 €
1 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (493)
Services publics231 · 56 m
Santé151 · 43 m
Commerces71 · 126 m
Sport/Loisirs24 · 147 m
Enseignement8 · 529 m
Tourisme4 · 425 m
Transports4 · 458 m
Écoles (9)
Collège
Collège Simone Veil549 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud636 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph658 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Roquecoquille658 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph707 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1