UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
58 AV DU DOC GEORGES PERRIER 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AD224
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité234 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire263 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire278 m
La CrècheZOU ! Scolaire307 m
Jules FerryZOU ! Scolaire498 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+561,1% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
178 500 €
2 100 EUR/m² +110,0% 2025
85 000 €
2 125 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
4 800 EUR/m² +200,0% 2024
40 000 €
1 600 EUR/m² -90,8% 2023
435 000 €
2 023 EUR/m² +278,3% 2020
115 000 €
1 353 EUR/m² +91,7% 2019
60 000 €
1 818 EUR/m² +1 614,3% 2019
3 500 €
-96,1% 2018
90 000 €
2 143 EUR/m² +63,6% 2016
55 000 €
1 719 EUR/m² -71,4% 2014
192 000 €
1 600 EUR/m² +611,1% 2014
27 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (480)
Services publics243 · 29 m
Santé142 · 29 m
Commerces72 · 78 m
Enseignement9 · 36 m
Sport/Loisirs8 · 327 m
Transports4 · 184 m
Tourisme2 · 238 m
Écoles (9)
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Collège Saint-Joseph119 m · Privé
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Ecole maternelle La Pavillone336 m · Public
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Ecole élémentaire Gabriel Péri495 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph529 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1