UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €

7 RUE DE LA GLACIERE 13160 CHATEAURENARD
Vendu le 15 décembre 2025
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 330 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB106
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094580. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 216 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
1493 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
496 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaurenard

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

GambettaZOU ! Scolaire239 m
GambettaZOU ! Scolaire245 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité280 m
M.I.NZOU ! Scolaire442 m
M.I.NZOU ! Scolaire453 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
2 625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
84 000 €
2 625 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
93 400 €
2 669 EUR/m²297 m2025
35 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
160 200 €
4 216 EUR/m²163 m2024
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (507)

Services publics248 · 16 m
Santé152 · 23 m
Commerces73 · 64 m
Sport/Loisirs17 · 70 m
Enseignement10 · 315 m
Transports4 · 295 m
Tourisme3 · 129 m

Écoles (9)

Collège
Collège Saint-Joseph382 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph436 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone540 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAURENARD

557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements288 m²1