UNE MAISON 4 pièces — 818 100 €
10 CHE YVES DOLLO 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 818 100 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²10 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle H189
Contenance232 m²
Préfixe834
SectionH
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157734. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dellepiane
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Vallon JourdanMarseille133 m
Vallon JourdanMarseille145 m
Vallon JourdanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
Vieux Chemin d'EndoumeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m
Vieux Chemin d'EndoumeMarseille181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
719 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
722 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+299,1% évolution globale
437 700 €prix moyen
2025
818 100 €
10 100 EUR/m² +182,1% Vente actuelle 2018
290 000 €
4 915 EUR/m² +41,5% 2015
205 000 €
3 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1632)
Services publics712 · 26 m
Santé544 · 55 m
Commerces250 · 58 m
Enseignement38 · 76 m
Sport/Loisirs34 · 273 m
Transports33 · 200 m
Tourisme21 · 402 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée protestante d'Endoume76 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marius Thomas97 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chateaubriand315 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roucas Blanc339 m · Public
Collège
Collège Gaston Defferre344 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune