UNE MAISON 5 pièces — 253 298 €
6 PL DU BARON EUGENE 17460 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 298 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO288
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RD SAINTES6
Arrêts les plus proches
La CroixRD SAINTES110 m
La CroixRD SAINTES111 m
Le BourgRD SAINTES372 m
Le BourgRD SAINTES413 m
Les MartresRD SAINTES834 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,5% évolution globale
266 649 €prix moyen
2025
253 298 €
2 129 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2022
280 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
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