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Vendu 283 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain988 m²

Prix/m²2 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

47 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN502

Contenance406 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 324 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Th�nac (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thénac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RD SAINTES6

Arrêts les plus proches

Chez XandreRD SAINTES334 m

Chez XandreRD SAINTES343 m

Le BourgRD SAINTES677 m

Le BourgRD SAINTES717 m

La BertaudièreRD SAINTES788 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

283 000 €prix moyen

2025

283 000 €

2 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 889 EUR/m²707 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Thénac888 m · Public

Permis de construire Commune de THENAC

179permis récents

188logements autorisés

18 796 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement125 m²1