UNE MAISON 4 pièces — 346 000 €
16 AV DE L HIPPODROME 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²3 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC593
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015364. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les EcuyersYELO (La Rochelle)124 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)147 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)170 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)324 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)331 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 000 €prix moyen
2025
346 000 €
3 888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics101 · 106 m
Santé64 · 230 m
Commerces33 · 289 m
Sport/Loisirs10 · 211 m
Enseignement7 · 655 m
Tourisme6 · 571 m
Transports4 · 142 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux652 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage848 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage857 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage992 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1