Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain517 m²

Prix/m²2 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA333

Contenance517 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156934. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers

Revenus

27 470 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 1 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Est Étang31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Métropole lecar2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare SNCF Pas des LanciersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m

Gare de Pas des LanciersMétropole lecar64 m

Gare Pas des LanEst Étang68 m

Gare Pas des LanEst Étang81 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

89 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

151 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

233 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

233 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 61 dBLn 53 dB

59 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,5% évolution globale

325 875 €prix moyen

2025

265 000 €

2 880 EUR/m² -31,5% Vente actuelle

2021

386 750 €

3 946 EUR/m²

Biens comparables

4 250 EUR/m²388 m2025

2 685 EUR/m²418 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (211)

Services publics137 · 21 m

Santé22 · 160 m

Commerces19 · 198 m

Sport/Loisirs14 · 181 m

Transports13 · 45 m

Enseignement4 · 563 m

Tourisme2 · 288 m

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