UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 340 €
18 IMP JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 340 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AN507
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156820. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place MalherbeMOUVENBUS 273 m
Place MalherbeMOUVENBUS 273 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2129 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2129 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2133 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+327,2% évolution globale
144 882 €prix moyen
2025
162 340 €
2 577 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 500 EUR/m² -47,7% 2023
248 600 €
3 825 EUR/m² +84,1% 2023
135 000 €
1 688 EUR/m² -30,8% 2020
195 000 €
1 840 EUR/m² +56,0% 2019
125 000 €
2 016 EUR/m² +4,2% 2019
120 000 €
1 875 EUR/m² -20,0% 2019
150 000 €
2 308 EUR/m² +294,7% 2015
38 000 €
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
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