UNE MAISON 4 pièces — 182 700 €
6 RUE HENRI SELLIER 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 700 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX523
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrière Saint-Marc
Revenus
26 460 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Résatao Orl12
Arrêts les plus proches
Barrière St-MarcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
Barrière St-MarcTAO (Orléans)157 m
Barrière St-MarcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
BARRIÈRE ST-MARC 2Résatao Orl157 m
BARRIÈRE ST-MARC 1Résatao Orl157 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route intercommunale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 700 €prix moyen
2025
182 700 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (297)
Services publics120 · 56 m
Santé103 · 187 m
Commerces29 · 56 m
Enseignement17 · 184 m
Sport/Loisirs16 · 201 m
Transports12 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michel de la Fournière165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel de La Fournière176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon361 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand363 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand363 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS
233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1