APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 80 000 €
98 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
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Vendu 80 000 € le 16 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²8 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BA44
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156568. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 7
Revenus
31 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Arrêts les plus proches
Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Mairie du 10eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
bd de StrasbourgTransilien;TER;RER148 m
Château d'EauTransilien;TER;RER152 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-79,8% évolution globale
485 389 €prix moyen
2025
80 000 €
8 889 EUR/m² -85,8% Vente actuelle 2025
565 000 €
15 694 EUR/m² +14,1% 2025
495 000 €
9 340 EUR/m² +58,6% 2024
312 140 €
18 361 EUR/m² +56,1% 2024
200 000 €
11 765 EUR/m² -51,6% 2024
413 000 €
6 258 EUR/m² +37,7% 2024
300 000 €
9 375 EUR/m² -18,9% 2024
370 000 €
9 024 EUR/m² -10,4% 2024
413 000 €
2 929 EUR/m² +49,3% 2024
276 700 €
6 588 EUR/m² -17,4% 2024
335 000 €
9 306 EUR/m² +126,4% 2024
148 000 €
12 333 EUR/m² -79,6% 2024
725 000 €
9 416 EUR/m² +145,9% 2023
294 800 €
4 038 EUR/m² +10,8% 2023
266 000 €
4 092 EUR/m² -1,5% 2023
270 040 €
11 741 EUR/m² -54,1% 2023
588 500 €
9 054 EUR/m² +73,6% 2023
339 000 €
9 417 EUR/m² -42,5% 2023
590 000 €
8 429 EUR/m² +34,4% 2023
439 000 €
10 209 EUR/m² -31,4% 2023
640 000 €
8 649 EUR/m² +60,7% 2022
398 170 €
9 711 EUR/m² -12,5% 2022
455 000 €
11 667 EUR/m² +5,8% 2022
430 000 €
8 600 EUR/m² -55,0% 2022
955 000 €
9 455 EUR/m² +19 000,0% 2022
5 000 €
152 EUR/m² -98,6% 2022
360 000 €
9 231 EUR/m² -45,5% 2022
660 350 €
7 678 EUR/m² -13,1% 2022
760 000 €
11 692 EUR/m² -13,2% 2021
875 275 €
11 670 EUR/m² +280,6% 2021
230 000 €
8 846 EUR/m² -94,7% 2021
4 335 000 €
5 667 EUR/m² +1 091,3% 2021
363 900 €
18 195 EUR/m² -39,4% 2020
600 334 €
10 532 EUR/m² +30,5% 2020
460 000 €
10 222 EUR/m² +58,6% 2019
290 000 €
9 667 EUR/m² +71,6% 2019
169 000 €
21 125 EUR/m² -72,3% 2019
609 950 €
7 921 EUR/m² +454,5% 2019
110 000 €
13 750 EUR/m² -33,3% 2019
165 000 €
13 750 EUR/m² -54,2% 2019
360 000 €
3 600 EUR/m² -60,4% 2019
910 000 €
9 100 EUR/m² +29,1% 2018
705 000 €
8 813 EUR/m² +32,3% 2017
533 000 €
7 107 EUR/m² +323,0% 2016
126 000 €
5 040 EUR/m² -36,6% 2016
198 794 €
9 940 EUR/m² +39,5% 2015
142 500 €
1 657 EUR/m² +129,8% 2015
62 000 €
8 857 EUR/m² -88,6% 2014
545 000 €
7 786 EUR/m² +38,0% 2014
395 000 €
9 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de PARIS 10
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