UNE MAISON 5 pièces — 326 000 €
23 RUE DES GERANIUMS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR519
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Platanes 2
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
CoquelicotsSankéo144 m
CoquelicotsSankéo144 m
CoquelicotsSankéo149 m
CoquelicotsSankéo155 m
CoquelicotsSankéo155 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,8% évolution globale
354 327 €prix moyen
2025
326 000 €
2 451 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2023
382 654 €
3 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (685)
Services publics308 · 37 m
Commerces166 · 150 m
Santé157 · 55 m
Sport/Loisirs31 · 306 m
Enseignement14 · 353 m
Tourisme5 · 416 m
Transports4 · 673 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire les Platanes340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Platanes340 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean477 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean484 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Miranda543 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1