UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
25 RUE JULES BOURNHONET 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1015
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RDBM10
Arrêts les plus proches
PontRDBM292 m
PontRDBM292 m
Rte De BassanRDBM304 m
Rte De BassanRDBM310 m
Rte De BassanRDBM310 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+320,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 981 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2025
70 000 €
787 EUR/m² +40,0% 2022
50 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics91 · 27 m
Santé38 · 119 m
Commerces11 · 279 m
Sport/Loisirs7 · 76 m
Enseignement4 · 335 m
Transports2 · 267 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin585 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet850 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1