UNE MAISON 4 pièces — 135 850 €
7 RUE DE L'EGALITE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 850 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB204
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
PompiersRDBM154 m
PompiersRDBM170 m
PompiersRDBM170 m
PontRDBM306 m
PontRDBM313 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+124,5% évolution globale
79 726 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² +17,0% 2025
94 000 €
1 403 EUR/m² -30,8% 2025
135 850 €
1 386 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2024
105 500 €
2 453 EUR/m² +88,4% 2022
56 000 €
1 077 EUR/m² -37,0% 2021
88 865 €
1 481 EUR/m² +97,5% 2021
45 000 €
1 047 EUR/m² -1,1% 2020
45 500 €
758 EUR/m² -67,5% 2020
140 000 €
1 400 EUR/m² +508,7% 2019
23 000 €
548 EUR/m² -64,1% 2014
64 000 €
800 EUR/m² +30,6% 2014
49 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics100 · 10 m
Santé39 · 21 m
Commerces11 · 79 m
Sport/Loisirs10 · 65 m
Enseignement4 · 149 m
Transports2 · 56 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph144 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin371 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet631 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1