UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
14 RUE DU PRE AUX DAMES 45490 CORBEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY103
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155802. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbeilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Corbeilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeilles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41763 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41764 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41766 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,2% évolution globale
67 650 €prix moyen
2025
81 000 €
1 141 EUR/m² +49,2% Vente actuelle 2024
54 300 €
1 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics12 · 287 m
Sport/Loisirs8 · 633 m
Santé6 · 614 m
Commerces3 · 238 m
Enseignement1 · 914 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire914 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEILLES
35permis récents
71logements autorisés
6 273 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements375 m²1
Permis de construire mars 2023
1
6 logements518 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1