UNE MAISON 3 pièces — 83 900 €
4 RUE DU PRE AUX DAMES 45490 CORBEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 900 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY118
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbeilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Corbeilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeilles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41805 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
717 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 900 €prix moyen
2025
83 900 €
1 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CORBEILLES
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71logements autorisés
6 273 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
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1
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