UNE MAISON 3 pièces — 78 900 €
27 PL DE LA GROUE 45490 CORBEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 900 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY123
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbeilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Corbeilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeilles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41782 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41784 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41786 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
712 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 900 €prix moyen
2024
78 900 €
1 066 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé6 · 638 m
Commerces3 · 203 m
Enseignement1 · 948 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire948 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEILLES
35permis récents
71logements autorisés
6 273 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements375 m²1
Permis de construire mars 2023
1
6 logements518 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1