UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

177 RUE DE TREGUNC 29900 CONCARNEAU
Vendu le 26 septembre 2025
3 138 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD196
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155578. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)43 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)43 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43 m
KerangallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
295 000 €
3 138 EUR/m² +110,7% Vente actuelle
2020
140 000 €
1 728 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
3 138 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²222 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 475 EUR/m²218 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics45 · 142 m
Santé38 · 146 m
Commerces18 · 159 m
Sport/Loisirs13 · 494 m
Enseignement7 · 826 m
Tourisme1 · 914 m
Transports1 · 142 m

Écoles (6)

Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin689 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin770 m · Public
Collège
Collège du Porzou834 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lanriec840 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Primevères956 m · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
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1

1 logement128 m²1
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1

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1 logement131 m²1
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1 logement145 m²1