UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

1 RUE DE LA CORVETTE 29900 CONCARNEAU
Vendu le 30 mai 2025
2 475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD172
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599764. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)18
BreizhGo en Finistère7

Arrêts les plus proches

KerangallRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)198 m
KerangallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)237 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,3% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 475 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2021
235 000 €
2 374 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
3 138 EUR/m²218 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²243 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 475 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics45 · 74 m
Santé34 · 15 m
Commerces18 · 156 m
Sport/Loisirs14 · 442 m
Enseignement6 · 706 m
Tourisme2 · 754 m
Transports1 · 244 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin480 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin567 m · Public
Collège
Collège du Porzou641 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lanriec988 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Primevères1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
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1

1 logement128 m²1
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1

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1 logement131 m²1
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1

1 logement145 m²1