UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

24 RUE DE LA CARENE 29900 CONCARNEAU
Vendu le 09 octobre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 68 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CC438
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)19
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)193 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)193 m
Route De TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)278 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D783E02Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
3 138 EUR/m²222 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 475 EUR/m²243 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics53 · 21 m
Santé38 · 248 m
Commerces20 · 270 m
Sport/Loisirs15 · 442 m
Enseignement7 · 749 m
Tourisme2 · 982 m
Transports1 · 93 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin583 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin644 m · Public
Collège
Collège du Porzou689 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lanriec756 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Primevères1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

9 logements597 m²1
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1

1 logement131 m²1
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1

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