UNE MAISON 4 pièces — 249 500 €
3 RUE DES ALOUETTES 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS257
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Droite
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Pierre DroiteSankéo73 m
SardaneSankéo219 m
SardaneSankéo220 m
SardaneSankéo224 m
SardaneSankéo230 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,0% évolution globale
202 250 €prix moyen
2025
249 500 €
2 626 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (464)
Services publics239 · 15 m
Santé144 · 123 m
Commerces47 · 18 m
Sport/Loisirs23 · 374 m
Enseignement7 · 373 m
Transports3 · 489 m
Tourisme1 · 980 m
Écoles (8)
Lycée
Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée)441 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals675 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Bressola703 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Torcatis736 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1