UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
47 RUE DE LA REPUBLIQUE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle EL83
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
REPUBLIQUESAINT-ETIENNE – STAS87 m
FRERES CHAPPESAINT-ETIENNE – STAS98 m
FOURNEYRONSAINT-ETIENNE – STAS165 m
PAINLEVESAINT-ETIENNE – STAS173 m
FOURNEYRONSAINT-ETIENNE – STAS175 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-74,3% évolution globale
124 232 €prix moyen
2025
51 000 €
1 500 EUR/m² -94,5% Vente actuelle 2025
920 000 €
1 112 EUR/m² +2 528,6% 2025
35 000 €
368 EUR/m² -42,6% 2024
60 962 €
1 905 EUR/m² -44,8% 2023
110 350 €
726 EUR/m² +18,0% 2023
93 500 €
581 EUR/m² +306,5% 2022
23 000 €
719 EUR/m² -72,8% 2022
84 500 €
1 341 EUR/m² +956,3% 2022
8 000 €
242 EUR/m² -77,8% 2022
36 000 €
600 EUR/m² 0,0% 2022
36 000 €
1 286 EUR/m² +3 500,0% 2021
1 000 €
4 EUR/m² -99,3% 2020
142 500 €
620 EUR/m² -44,1% 2018
255 000 €
408 EUR/m² +325,0% 2017
60 000 €
822 EUR/m² -68,4% 2017
190 000 €
304 EUR/m² +341,9% 2015
43 000 €
1 194 EUR/m² -12,2% 2014
49 000 €
383 EUR/m² -73,5% 2014
185 000 €
934 EUR/m² +585,2% 2014
27 000 €
211 EUR/m² -86,4% 2014
198 050 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Chappe133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chappe143 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie157 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie188 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1