UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 200 €
10 AV LA LIBERATION 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 200 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle EO2
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanelle
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
MARCELLIN ALLARDSAINT-ETIENNE – STAS70 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS79 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS79 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS91 m
JEAN MOULINSAINT-ETIENNE – STAS93 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
328 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
328 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-68,9% évolution globale
113 476 €prix moyen
2025
49 500 €
1 768 EUR/m² +9,5% 2025
45 200 €
1 329 EUR/m² -92,8% Vente actuelle 2024
630 000 €
1 469 EUR/m² +1 199,0% 2021
48 500 €
2 205 EUR/m² -57,1% 2020
113 000 €
614 EUR/m² +276,7% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² -78,6% 2020
140 000 €
2 059 EUR/m² +142,2% 2019
57 800 €
1 562 EUR/m² -13,1% 2019
66 500 €
2 660 EUR/m² +56,5% 2018
42 500 €
1 932 EUR/m² -53,3% 2016
91 000 €
1 319 EUR/m² +62,5% 2016
56 000 €
2 074 EUR/m² -68,0% 2015
175 000 €
1 336 EUR/m² +87,2% 2015
93 500 €
2 226 EUR/m² +332,9% 2014
21 600 €
864 EUR/m² -80,4% 2014
110 000 €
982 EUR/m² -30,8% 2014
159 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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