UN APPARTEMENT 3 pièces — 521 100 €
14 RUE DU DOBROPOL 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 521 100 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AS35
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552768. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 6
Revenus
38 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER14
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
115 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
115 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-50,1% évolution globale
451 483 €prix moyen
2025
243 000 €
8 679 EUR/m² +203,8% 2025
80 000 €
-90,5% 2025
843 450 €
9 372 EUR/m² +61,9% 2025
521 100 €
8 543 EUR/m² +405,9% Vente actuelle 2024
103 000 €
-84,7% 2023
675 000 €
7 500 EUR/m² +37,8% 2023
490 000 €
11 395 EUR/m² -3,9% 2023
510 000 €
6 145 EUR/m² +6,3% 2023
480 000 €
6 857 EUR/m² -65,7% 2022
1 400 000 €
12 500 EUR/m² +366,7% 2022
300 000 €
10 345 EUR/m² -59,5% 2021
740 000 €
9 867 EUR/m² +1 245,5% 2021
55 000 €
-93,6% 2021
860 000 €
11 169 EUR/m² +647,8% 2020
115 000 €
11 500 EUR/m² -72,6% 2020
420 000 €
6 462 EUR/m² -7,1% 2020
452 000 €
10 512 EUR/m² +50,7% 2020
300 000 €
11 111 EUR/m² -2,3% 2019
307 000 €
10 586 EUR/m² -46,1% 2019
570 000 €
10 962 EUR/m² +130,8% 2019
247 000 €
8 517 EUR/m² -63,4% 2018
675 000 €
7 941 EUR/m² +73,1% 2018
390 000 €
5 571 EUR/m² +290,0% 2017
100 000 €
9 091 EUR/m² -85,8% 2017
705 800 €
9 287 EUR/m² +41,2% 2016
500 000 €
7 692 EUR/m² -24,5% 2015
662 000 €
7 881 EUR/m² +71,9% 2015
385 100 €
10 408 EUR/m² -22,2% 2015
495 000 €
8 115 EUR/m² +607,1% 2015
70 000 €
-73,7% 2014
266 000 €
9 500 EUR/m² -45,4% 2014
487 000 €
7 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5558)
Services publics2538 · 31 m
Santé1355 · 13 m
Commerces1039 · 31 m
Transports307 · 70 m
Tourisme168 · 101 m
Enseignement89 · 188 m
Sport/Loisirs62 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers161 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez230 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon279 m · Privé
Ecole
E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret295 m · Public
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen306 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune