UN APPARTEMENT 3 pièces — 650 000 €
27 RUE SAINT FERDINAND 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AG16
Contenance3 155 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827551. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 2
Revenus
53 190 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 2 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
ArgentineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
ArgentineTransilien;TER;RER224 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER226 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
381 m 🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,1% évolution globale
519 085 €prix moyen
2025
25 000 €
-96,2% 2025
650 000 €
9 420 EUR/m² +1 081,8% 2025
55 000 €
-89,7% 2025
534 000 €
9 207 EUR/m² -17,8% 2025
650 000 €
8 904 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2024
713 221 €
10 189 EUR/m² +918,9% 2024
70 000 €
-94,6% 2024
1 286 070 €
12 019 EUR/m² +126,8% 2024
566 950 €
10 903 EUR/m² +198,4% 2024
190 000 €
-78,9% 2024
901 250 €
9 796 EUR/m² +19,4% 2024
755 000 €
7 784 EUR/m² -1,9% 2024
770 000 €
9 747 EUR/m² +1 250,9% 2024
57 000 €
-94,2% 2023
974 600 €
11 602 EUR/m² +3 798,4% 2023
25 000 €
-96,3% 2023
675 000 €
8 333 EUR/m² +575,0% 2023
100 000 €
8 333 EUR/m² -33,3% 2023
150 000 €
+354,5% 2023
33 000 €
-74,6% 2023
130 000 €
-86,5% 2022
960 000 €
11 034 EUR/m² +937,8% 2022
92 500 €
-87,9% 2022
762 350 €
10 165 EUR/m² +1 214,4% 2022
58 000 €
-73,0% 2022
215 000 €
21 500 EUR/m² -79,7% 2022
1 060 000 €
9 636 EUR/m² +895,3% 2022
106 500 €
-47,6% 2022
203 400 €
-81,1% 2022
1 073 500 €
10 224 EUR/m² +13,0% 2022
950 000 €
11 728 EUR/m² +8,2% 2022
877 900 €
10 208 EUR/m² -6,3% 2022
937 000 €
11 713 EUR/m² +680,8% 2021
120 000 €
+185,7% 2021
42 000 €
-55,3% 2021
94 000 €
+100,0% 2021
47 000 €
-21,7% 2021
60 000 €
0,0% 2021
60 000 €
-95,3% 2021
1 287 000 €
15 321 EUR/m² -7,8% 2021
1 395 700 €
12 688 EUR/m² +0,4% 2021
1 390 000 €
12 411 EUR/m² +26,4% 2021
1 100 000 €
10 680 EUR/m² +1 471,4% 2020
70 000 €
-52,5% 2020
147 500 €
16 389 EUR/m² +91,6% 2020
77 000 €
7 700 EUR/m² -11,3% 2020
86 800 €
-95,4% 2020
1 900 000 €
12 025 EUR/m² +1 361,5% 2020
130 000 €
-90,3% 2020
1 340 000 €
12 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5954)
Services publics2780 · 21 m
Santé1450 · 49 m
Commerces1137 · 61 m
Transports284 · 21 m
Tourisme209 · 85 m
Enseignement63 · 76 m
Sport/Loisirs31 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll78 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll78 m · Public
Lycée
École internationale bilingue-Étoile106 m · Privé
Collège
Collège André Malraux155 m · Public
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée276 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune