UNE MAISON 3 pièces — 134 500 €

4 RUE ROBIN 37380 NOUZILLY
Vendu le 30 décembre 2025
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B627
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154634. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouzilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Population active639
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Loyers de référence Nouzilly (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouzilly

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 500 €prix moyen
2025
134 500 €
1 724 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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79%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 609 EUR/m²242 m2025
69 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
170 000 €
2 464 EUR/m²711 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Santé9 · 138 m
Services publics5 · 98 m
Sport/Loisirs5 · 98 m
Commerces3 · 138 m
Enseignement1 · 129 m
Transports1 · 63 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jeanne Salmon145 m · Public

Permis de construire Commune de NOUZILLY

77permis récents
86logements autorisés
8 873 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1