UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

8 RUE DE LA CHALLONNIERE 17430 TONNAY CHARENTE
Vendu le 26 septembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA28
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154477. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)12
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)163 m
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)185 m
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)210 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)475 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)476 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2016
110 000 €
1 528 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
92 500 €
1 016 EUR/m²449 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
218 000 €
2 370 EUR/m²233 m2025
92 m²
Voir

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