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Vendu 92 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain549 m²

Prix/m²1 016 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

244 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BA109

Contenance549 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016773. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

12,67%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)11

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)277 m

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)312 m

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)347 m

Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)375 m

Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)432 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

427 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

430 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

437 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

92 500 €prix moyen

2025

92 500 €

1 016 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 667 EUR/m²449 m2025

44 342 EUR/m²350 m2025

101 m²

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Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE

532permis récents

1 061logements autorisés

89 323 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement107 m²1