Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²2 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AR305

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088839. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 162 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)12

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)83 m

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)93 m

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)114 m

Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)608 m

Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)611 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

385 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

398 m

🚗

Départementale D117E4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

218 000 €prix moyen

2025

218 000 €

2 370 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

150 000 €

1 667 EUR/m²233 m2025

1 016 EUR/m²370 m2025

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Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE

532permis récents

1 061logements autorisés

89 323 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement107 m²1