UNE MAISON 5 pièces — 295 800 €
41 RUE DE LA FLAMANDIERE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 800 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL145
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154339. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 5
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Inglard18
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard277 m
HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard277 m
HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard277 m
HAZEBROUCK - JARDINS OUVRIERS-ROCHERInglard475 m
HAZEBROUCK - JARDINS OUVRIERS-ROCHERInglard475 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 800 €prix moyen
2025
295 800 €
2 293 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Fernande Benoist409 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist410 m · Public
Lycée
Institut d'Hazebrouck514 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph672 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Jacques770 m · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1