Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 363 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain884 m²

Prix/m²7 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KZ426

Contenance884 m²

Préfixe000

SectionKZ

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154127. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 592 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Lille 3

Revenus

25 630 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,47Indice de Gini

Population

2 478 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

80%Locataires

11%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

2,13%

Loyer estimé : 2 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

RHDF-59-P24

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Lion D'OrILEVIA144 m

Palais JusticeILEVIA311 m

Lycee PasteurILEVIA410 m

RihourILEVIA422 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+256,5% évolution globale

671 794 €prix moyen

2025

1 363 000 €

7 174 EUR/m² +404,8% Vente actuelle

2019

270 000 €

4 154 EUR/m² -29,4%

2018

382 381 €

4 296 EUR/m²

Biens comparables

5 592 EUR/m²568 m2025

5 237 EUR/m²544 m2025

186 m²

Services à proximité

Écoles (10)

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Centre Ressource Europe211 m · Public

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1