UNE MAISON 5 pièces — 1 140 860 €

72 T AV DU PEUPLE BELGE 59800 LILLE
Vendu le 27 février 2025
5 592 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 140 860 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface204 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HM93
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629561. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 7

Revenus

17 650 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
80%Locataires
47%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 2 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Les BateliersILEVIA95 m
Les BateliersILEVIA95 m
Pont NeufILEVIA117 m
Pont NeufILEVIA118 m
Pont NeufILEVIA121 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+827,5% évolution globale
279 222 €prix moyen
2025
1 140 860 €
5 592 EUR/m² +655,5% Vente actuelle
2025
151 000 €
3 775 EUR/m² -31,8%
2022
221 380 €
4 920 EUR/m² +22 137 900,0%
2022
1 €
-100,0%
2018
173 316 €
3 851 EUR/m² +19,5%
2015
145 000 €
3 222 EUR/m² +17,9%
2015
123 000 €
2 733 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
1 363 000 €
7 174 EUR/m²568 m2025
190 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
1 140 860 €
5 592 EUR/m²0 m2025
204 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
974 000 €
5 237 EUR/m²496 m2025
186 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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