UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
6 RUE MOLIERE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BX4
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153793. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
DaumasPalm à la demande;Palmbus80 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus80 m
SignoretPalm à la demande;Palmbus125 m
SignoretPalm à la demande;Palmbus125 m
FNACPalm à la demande;Palmbus138 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-41,5% évolution globale
359 187 €prix moyen
2025
240 000 €
11 429 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
369 500 €
9 474 EUR/m² +123,9% 2025
165 000 €
3 667 EUR/m² -79,2% 2024
793 923 €
12 602 EUR/m² +233,6% 2022
238 000 €
2 587 EUR/m² +23,3% 2022
193 000 €
9 190 EUR/m² -62,5% 2022
515 000 €
8 047 EUR/m² +89,7% 2022
271 450 €
7 336 EUR/m² -31,5% 2020
396 000 €
7 472 EUR/m² -3,4% 2018
410 000 €
6 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2660)
Services publics1279 · 13 m
Commerces729 · 14 m
Santé406 · 52 m
Tourisme112 · 27 m
Transports83 · 83 m
Enseignement28 · 191 m
Sport/Loisirs23 · 330 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé220 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes286 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes337 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul340 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul340 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1