UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
117 RUE D ANTIBES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BW38
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966352. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité2
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
SignoretPalm à la demande;Palmbus29 m
SignoretPalm à la demande;Palmbus29 m
LamyPalm à la demande;Palmbus48 m
LamyPalm à la demande;Palmbus48 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus121 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+4,4% évolution globale
551 150 €prix moyen
2025
120 000 €
6 316 EUR/m² -95,0% Vente actuelle 2024
2 384 500 €
33 585 EUR/m² +541,0% 2023
372 000 €
7 294 EUR/m² +20,0% 2022
310 000 €
8 857 EUR/m² -50,0% 2022
620 000 €
7 750 EUR/m² +202,4% 2018
205 000 €
5 857 EUR/m² -44,6% 2016
370 000 €
5 211 EUR/m² -6,3% 2016
395 000 €
5 563 EUR/m² -36,3% 2015
620 000 €
7 750 EUR/m² +439,1% 2014
115 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2417)
Services publics1164 · 21 m
Commerces681 · 7 m
Santé339 · 21 m
Tourisme107 · 66 m
Transports78 · 62 m
Enseignement26 · 171 m
Sport/Loisirs22 · 350 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul220 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul220 m · Privé
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes266 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Miniconi266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano300 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1