Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 146 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

363 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle KS189

Contenance3 418 m²

Préfixe000

SectionKS

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,81%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RecouvranceBibus;TAD Bibus62 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus80 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 65 dBLn 57 dB

44 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

363 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+71,7% évolution globale

76 907 €prix moyen

2025

103 000 €

2 146 EUR/m² +128,9% Vente actuelle

2024

45 000 €

2 045 EUR/m² -39,2%

2023

74 074 €

2 849 EUR/m² -17,7%

2023

90 000 €

3 462 EUR/m² +125,0%

2021

40 000 €

976 EUR/m² -42,0%

2021

69 000 €

2 654 EUR/m² -47,7%

2020

132 000 €

2 063 EUR/m² +41,9%

2020

93 000 €

1 898 EUR/m² +20,8%

2019

77 000 €

1 426 EUR/m² +120,0%

2019

35 000 €

583 EUR/m² -69,5%

2018

114 750 €

1 490 EUR/m² +76,5%

2018

65 000 €

1 413 EUR/m² +8,3%

2017

60 000 €

1 250 EUR/m² +20,0%

2017

50 000 €

1 020 EUR/m² -51,5%

2016

103 000 €

1 493 EUR/m² +119,1%

2015

47 000 €

770 EUR/m² -62,8%

2014

126 500 €

2 040 EUR/m² +110,8%

2014

60 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

1 765 EUR/m²272 m2025

3 231 EUR/m²315 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (814)

Services publics325 · 36 m

Commerces217 · 11 m

Santé204 · 40 m

Sport/Loisirs32 · 167 m

Enseignement19 · 247 m

Tourisme12 · 484 m

Transports5 · 567 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey171 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey218 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey236 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey254 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban297 m · Public