UNE MAISON 4 pièces — 258 900 €
28 B CHE DU CHENE VERT 85270 NOTRE-DAME-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 900 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE130
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Riez (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 900 €prix moyen
2025
258 900 €
2 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé2 · 551 m
Sport/Loisirs2 · 447 m
Tourisme2 · 206 m
Transports1 · 577 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François-Elie Voisin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-RIEZ
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185logements autorisés
17 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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