UNE MAISON 4 pièces — 119 830 €
13 IMP DE LA BLOIRE 85270 NOTRE-DAME-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 830 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH51
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Riez (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Riez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 830 €prix moyen
2025
119 830 €
1 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics16 · 95 m
Santé10 · 491 m
Sport/Loisirs5 · 171 m
Commerces3 · 856 m
Tourisme2 · 379 m
Enseignement1 · 745 m
Transports1 · 543 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François-Elie Voisin735 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-RIEZ
179permis récents
185logements autorisés
17 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1