UNE MAISON 4 pièces — 263 300 €
23 CHE DU CHENE VERT 85270 NOTRE-DAME-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 300 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 437 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE104
Contenance2 273 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13710098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Riez (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 300 €prix moyen
2024
263 300 €
3 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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17 827 m²surface plancher
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