UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
21 RUE DE LA MISSONNELLERIE 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 666 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle F14
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
CVLMobilité6
Arrêts les plus proches
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41431 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41499 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics62 · 229 m
Commerces32 · 590 m
Santé24 · 526 m
Sport/Loisirs13 · 300 m
Tourisme6 · 619 m
Enseignement3 · 847 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain859 m · Privé
Collège
Collège privé le Jouteux861 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Juteau957 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle1.0 km · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
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1
1 logement120 m²1
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3
1 logement87 m²1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1