UNE MAISON 4 pièces — 374 000 €
9999 LA SETEREE 34570 MURVIEL-LES-MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²4 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL65
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152929. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murviel-lès-Montpellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Murviel-l�s-Montpellier (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Montpellier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
;nom du réseau21
TAM7
Arrêts les plus proches
Clos des Pins;nom du réseau193 m
Clos des Pins;nom du réseau206 m
Clos des PinsTAM206 m
Les Saliniers;nom du réseau231 m
Clos des Pins;nom du réseau232 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
374 000 €prix moyen
2025
374 000 €
4 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics43 · 54 m
Santé16 · 172 m
Sport/Loisirs11 · 429 m
Enseignement2 · 579 m
Commerces2 · 111 m
Tourisme1 · 510 m
Transports1 · 111 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre557 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Barret625 m · Public
Permis de construire Commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER
162permis récents
227logements autorisés
22 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1