UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €

685 RTE DE MUGRON 40380 NOUSSE
Vendu le 10 octobre 2025
946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 831 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B257
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nousse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nousse (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nousse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 07/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
727 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,0% évolution globale
119 500 €prix moyen
2025
123 000 €
946 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2016
116 000 €
892 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
123 000 €
946 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 210 EUR/m²489 m2025
124 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 174 EUR/m²1.0 km2025
115 m²
Voir

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