UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
763 RTE DU POUY 40380 NOUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 524 m²
Prix/m²1 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B448
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nousse (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nousse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 07/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOUSSE
8permis récents
16logements autorisés
1 006 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement90 m²1