UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
977 RTE RAPHAEL LONNE 40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A256
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980025. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-en-Chalosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montfort-en-Chalosse (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-en-Chalosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
102 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 174 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
225 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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