UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

55 RUE DE LA REPUBLIQUE 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Vendu le 14 mai 2025
841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A109
Contenance77 m²
Préfixe327
SectionA
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152527. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
575 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
365 observations
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

BARBEZIEUX-ENSEMBLE SAINTE-MARIECars Régionaux 16 - Charente425 m
BARBEZIEUX-ENSEMBLE SAINTE-MARIECars Régionaux 16 - Charente425 m
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente804 m
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente804 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+23,3% évolution globale
80 333 €prix moyen
2025
90 000 €
841 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2023
108 000 €
1 317 EUR/m² +332,0%
2022
25 000 €
240 EUR/m² -71,9%
2022
89 000 €
1 085 EUR/m² -8,2%
2021
97 000 €
907 EUR/m² +32,9%
2018
73 000 €
682 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
841 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
116 000 €
1 064 EUR/m²514 m2025
109 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 398 EUR/m²213 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (205)

Services publics86 · 58 m
Commerces49 · 86 m
Santé45 · 110 m
Sport/Loisirs15 · 252 m
Enseignement6 · 371 m
Tourisme3 · 49 m
Transports1 · 695 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie381 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Sainte-Marie411 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard892 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet972 m · Public

Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025

3

4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

3 logements98 m²1