UNE MAISON 4 pièces — 505 000 €

3 CHE DE LA FERME DE LA RIVE 59910 BONDUES
Vendu le 27 octobre 2025
3 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 505 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 947 m²
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK43
Contenance2 947 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152485. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers

Revenus

32 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
33%Cadres
Population active1 205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondues (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 2 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ILEVIA12

Arrêts les plus proches

Le ChristILEVIA349 m
Le ChristILEVIA369 m
Lotissement JoffreILEVIA543 m
Lotissement JoffreILEVIA556 m
Robert DescampsILEVIA840 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
505 000 €prix moyen
2025
505 000 €
3 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
505 000 €
3 137 EUR/m²0 m2025
161 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
470 530 €
2 768 EUR/m²948 m2025
170 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
925 750 €
5 577 EUR/m²1.2 km2025
166 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BONDUES

150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

30 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement178 m²1