UNE MAISON 5 pièces — 925 750 €
40 PAVE DES BOIS BLANCS 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 925 750 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 764 m²
Prix/m²5 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN13
Contenance1 764 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134833. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 498 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers
Revenus
32 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 2 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
Dom Cx BlancheILEVIA200 m
Dom Cx BlancheILEVIA237 m
Inst Cx BlancheILEVIA745 m
Bois D'AchellesILEVIA765 m
Bois D'AchellesILEVIA771 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
850 875 €prix moyen
2025
925 750 €
5 577 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2021
776 000 €
4 675 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège La Croix Blanche797 m · Privé
Lycée
Lycée La Croix Blanche797 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Croix Blanche806 m · Privé
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1