UNE MAISON 5 pièces — 470 530 €

14 RUE MARTIN LUTHER KING 59126 LINSELLES
Vendu le 28 mai 2025
2 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 530 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 330 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AH314
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843678. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linselles (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linselles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

ILEVIA20

Arrêts les plus proches

VandammeILEVIA110 m
VandammeILEVIA121 m
CastelnauILEVIA328 m
CastelnauILEVIA373 m
Lotissement JoffreILEVIA399 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
470 530 €prix moyen
2025
470 530 €
2 768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
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2 768 EUR/m²0 m2025
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81%
UNE MAISON · 4p
505 000 €
3 137 EUR/m²948 m2025
161 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
780 000 €
4 756 EUR/m²1.5 km2025
164 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LINSELLES

68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement313 m²1