UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 000 €

6 RUE DANYCAN 35400 SAINT-MALO
Vendu le 02 juillet 2025
3 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BP204
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152398. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord

Revenus

23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT19
BreizhGo en Côtes d'Armor6

Arrêts les plus proches

RoulaisMAT75 m
RoulaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
RoulaisMAT99 m
RoulaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m
La RoseraieMAT199 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+316,3% évolution globale
135 348 €prix moyen
2025
252 245 €
5 045 EUR/m² +127,2%
2025
111 000 €
3 700 EUR/m² -36,6% Vente actuelle
2022
175 000 €
1 144 EUR/m² +40,0%
2021
125 000 €
5 000 EUR/m² -46,7%
2021
234 335 €
4 687 EUR/m² +46,5%
2017
160 000 €
3 200 EUR/m² +15 999 900,0%
2016
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2015
99 950 €
1 999 EUR/m² +64,9%
2015
60 600 €
2 020 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
111 000 €
3 700 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
194 800 €
6 493 EUR/m²90 m2025
30 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
4 074 EUR/m²660 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (481)

Santé167 · 60 m
Services publics160 · 26 m
Commerces102 · 26 m
Tourisme18 · 119 m
Enseignement15 · 99 m
Sport/Loisirs15 · 214 m
Transports4 · 156 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès356 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air405 m · Public
Collège
Collège Jean Charcot463 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1