UN APPARTEMENT 3 pièces — 550 000 €
3 B RUE DES ECOLES 78400 CHATOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AT962
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152318. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berteaux
Revenus
38 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Chatou (2025)
🏢Appartementbonne
22,2 EUR/m²/mois
17,927,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Sarrail FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Sarrail FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Maurice BerteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Maurice BerteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Paul BertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+5 400,0% évolution globale
343 466 €prix moyen
2025
550 000 €
7 639 EUR/m² +974,2% Vente actuelle 2024
51 200 €
-90,7% 2024
551 550 €
7 555 EUR/m² +176,1% 2023
199 750 €
3 567 EUR/m² -62,6% 2023
533 750 €
7 518 EUR/m² -2,6% 2022
548 000 €
7 117 EUR/m² +3,4% 2022
530 000 €
6 974 EUR/m² -6,0% 2021
563 800 €
7 941 EUR/m² +2 155,2% 2021
25 000 €
-88,5% 2021
217 400 €
4 102 EUR/m² -56,1% 2020
495 195 €
7 074 EUR/m² +5,8% 2020
468 000 €
6 500 EUR/m² +99,1% 2019
235 000 €
3 219 EUR/m² +38,2% 2019
170 000 €
5 152 EUR/m² -63,6% 2018
466 400 €
6 478 EUR/m² +5,1% 2018
443 850 €
6 080 EUR/m² +1 215,1% 2017
33 750 €
+200,0% 2017
11 250 €
-97,6% 2017
471 500 €
6 459 EUR/m² -20,8% 2017
595 000 €
6 330 EUR/m² +46,2% 2017
407 000 €
5 732 EUR/m² +2 613,3% 2017
15 000 €
-96,4% 2017
411 130 €
5 873 EUR/m² +0,8% 2017
408 000 €
5 667 EUR/m² -31,9% 2016
599 000 €
6 372 EUR/m² +61,9% 2016
370 000 €
4 868 EUR/m² -33,9% 2015
560 000 €
5 957 EUR/m² +2 700,0% 2015
20 000 €
+100,0% 2014
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Santé29 · 518 m
Services publics26 · 747 m
Sport/Loisirs5 · 414 m
Enseignement4 · 614 m
Transports4 · 799 m
Commerces2 · 923 m
Tourisme2 · 821 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Bert31 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chardrottes104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo179 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame329 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Perceval348 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATOU
219permis récents
1 274logements autorisés
91 624 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements731 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1